| NSI is gespecialiseerd in het activabezit en activabeheer van bedrijfsvastgoed. De vastgoedportfolio van NSI bestaat voornamelijk uit kantoorpanden, winkels en supermarkten. |
| EX-DIVIDEND | SOORT DIVIDEND | BEDRAG | INFO | BETAALBAAR |
| 17-07-2026 | interim-dividend 2026 | € 0,75 | contant | 11-08-2026 |
| 21-04-2026 | slotdividend 2025 | € 0,83 | contant | 15-05-2026 |
| 18-07-2025 | interim-dividend 2025 | € 0,75 | contant | 12-08-2025 |
| 23-04-2025 | slotdividend 2024 | € 0,82 | keuzedividend | 14-05-2025 |
| 19-07-2024 | interim-dividend 2024 | € 0,75 | contant | 12-08-2024 |
| 23-04-2024 | slotdividend 2023 | € 0,77 | contant | 14-05-2024 |
| 19-07-2023 | interim-dividend 2023 | € 0,75 | contant | 11-08-2023 |
| 25-04-2023 | slotdividend 2022 | € 1,12 | keuzedividend | 16-05-2023 |
| 18-07-2022 | interim-dividend 2022 | € 1,04 | keuzedividend | 04-08-2022 |
| 20-04-2022 | slotdividend 2021 | € 1,12 | keuzedividend | 10-05-2022 |
| 16-07-2021 | interim-dividend 2021 | € 1,04 | keuzedividend | 06-08-2021 |
| 23-04-2021 | slotdividend 2020 | € 1,12 | keuzedividend | 13-05-2021 |
| 15-07-2020 | interim-dividend 2020 | € 1,04 | keuzedividend | 04-08-2020 |
Update 15 juli 2026: NSI keert een - t.o.v. het voorgaande jaar - onveranderd contant interim-dividend uit van 0,75 euro per aandeel.
Ex-dividenddatum: 17 juli 2026
Betaalbaarstelling : 11 augustus 2026
De intrinsieke waarde per aandeel (EPRA NTA) kwam halverwege het jaar uit op 31,39 euro per aandeel, een daling van ruim 5 procent t.o.v. de 33,08 euro per aandeel eind 2025.
Update 15 juli 2026:
- NSI heeft in de eerste helft van dit jaar de huurinkomsten flink onder druk zien staan en waarschuwde dat de winst dit jaar lager zal uitvallen dan eerder verwacht.
- Het direct resultaat - de huuropbrengsten verminderd met de kosten - kwam in het eerste kwartaal uit op 0,79 euro per aandeel (H1 2025: 0,99 euro per aandeel).
- Dit als gevolg van minder huurinkomsten, vanwege de hogere leegstand, in combinatie met hogere administratieve kosten.
- Voor heel 2026 rekent NSI op een EPRA-winst per aandeel van 1,80 tot 1,90 euro, tegen een eerdere verwachting van 1,90 tot 2,05 euro.
- Voorlopig gaat dividendinfo.nl voor dit jaar uit van een EPRA-winst van 1,85 euro per aandeel. Uitgaande van een payout ratio - in lijn met de afgelopen jaren - van 75 procent komt het dividend over 2026 uit op 1,40 euro per aandeel.
| WINST PER AANDEEL * | PAYOUT RATIO | DIVIDEND | INTRINSIEK | |
| 2028 | € 1,95 TAX | 75 % | € 1,46 TAX | |
| 2027 | € 1,90 TAX | 75 % | € 1,42 TAX | |
| 2026 | € 1,85 TAX | 75 % | € 1,40 TAX | --- |
| 2025 | € 2,10 | 75 % | € 1,58 | € 33,03 |
| 2024 | € 2,09 | 75 % | € 1,57 | € 35,27 |
| 2023 | € 2,01 | 76 % | € 1,52 | € 35,30 |
| 2022 | € 2,15 | > 100 % | € 2,16 | € 44.17 |
| 2021 | € 2,38 | 91 % | € 2,16 | € 48,23 |
| 2020 | € 2,35 | 92 % | € 2,16 | € 44,44 |
| 2019 | € 2,64 | 82 % | € 2,16 | € 48,00 |
| 2018 | € 2,64 | 82 % | € 2,16 | € 39,77 |
| 2017 | € 2,76 ** | 78 % | € 2,16 | € 36,66 |
| 2016 | €-1,00 ** | n.v.t. | € 2,16 | € 34,64 |
| 2015 | €-3,56 ** | n.v.t. | € 2,16 | € 38,32 |
* EPRA NTA ** Direct resultaat / dividend gecorrigeerd voor reverse split in 2017. 8 oude aandelen samengevoegd tot 1 nieuw aandeel
| Direct resultaat: Dit is het resultaat van de huurinkomsten minus de kosten.NSI keert een percentage van het direct resultaat uit als dividend. | Indirect resultaat: Dit komt voort uit waardestijging of -daling van het vastgoed. Het indirecte resultaat is bepalend voor de intrinsieke waarde NAV. |
| Update 13 oktober 2023: NSI (voorheen Nieuwe Steen ) keert 2 x per jaar een dividend uit: een interim-dividend na de publicatie van de halfjaarcijfers en een slotdividend na goedkeuring AVA. NSI verwacht een dividend uit te keren in lijn met de winst per aandeel gebaseerd op een payout ratio van minimaal 75 procent. Voor 2023 zou dit neerkomen op een dividend van minimaal 1,50 euro per aandeel. |
dividendinfo.nl © besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van alle gepubliceerde data en informatie. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Zie onze disclaimer.
