| NSI is gespecialiseerd in het activabezit en activabeheer van bedrijfsvastgoed. De vastgoedportfolio van NSI bestaat voornamelijk uit kantoorpanden, winkels en supermarkten. |
| EX-DIVIDEND | SOORT DIVIDEND | BEDRAG | INFO | BETAALBAAR |
| 24-04-2026 | slotdividend 2025 | € 0,83 | contant | --- |
| 18-07-2025 | interim-dividend 2025 | € 0,75 | contant | 12-08-2025 |
| 23-04-2025 | slotdividend 2024 | € 0,82 | keuzedividend | 14-05-2025 |
| 19-07-2024 | interim-dividend 2024 | € 0,75 | contant | 12-08-2024 |
| 23-04-2024 | slotdividend 2023 | € 0,77 | contant | 14-05-2024 |
| 19-07-2023 | interim-dividend 2023 | € 0,75 | contant | 11-08-2023 |
| 25-04-2023 | slotdividend 2022 | € 1,12 | keuzedividend | 16-05-2023 |
| 18-07-2022 | interim-dividend 2022 | € 1,04 | keuzedividend | 04-08-2022 |
| 20-04-2022 | slotdividend 2021 | € 1,12 | keuzedividend | 10-05-2022 |
| 16-07-2021 | interim-dividend 2021 | € 1,04 | keuzedividend | 06-08-2021 |
| 23-04-2021 | slotdividend 2020 | € 1,12 | keuzedividend | 13-05-2021 |
| 15-07-2020 | interim-dividend 2020 | € 1,04 | keuzedividend | 04-08-2020 |
Update 28 januari 2026: NSI keert over 2025 een contant dividend uit van 1,58 euro per aandeel. In augustus vorig jaar keerde het bedrijf al een interim-dividend uit van 0,75 euro per aandeel. Het slotdividend bedraagt - onder voorbehoud van goedkeuring van de aandeelhouders op 17 april 2026 - derhalve 0,83 euro per aandeel. Over heel 2025 bedroeg de EPRA-winst 2,10 euro per aandeel. De payout ratio komt - geheel in lijn met het gevoerde dividend beleid - uit op de ondergrens van 75 procent.
De intrinsieke waarde per aandeel (EPRA NTA) daalde in 2025 met 6,6 procent van 35,27 euro per aandeel naar 33,08 euro per aandeel eind 2025.
Update 28 januari 2026: Voor het lopende jaar gaat NSI voorlopig uit van een EPRA-winst van 1,90 tot 2,05 euro per aandeel (FY 2025: 2,10 euro per aandeel). De lagere winst zal het gevolg zijn van teruglopende verhuuropbrengsten als gevolg van de hogere leegstand en desinvesteringen, met daar tegenover een positieve indexering van de portefeuille met circa 3 procent.
| WINST PER AANDEEL * | PAYOUT RATIO | DIVIDEND | INTRINSIEK | |
| 2027 | € 1,90 TAX | 75 % | € 1,43 TAX | |
| 2026 | € 1,99 TAX | 75 % | € 1,50 TAX | --- |
| 2025 | € 2,10 | 75 % | € 1,58 | € 33,03 |
| 2024 | € 2,09 | 75 % | € 1,57 | € 35,27 |
| 2023 | € 2,01 | 76 % | € 1,52 | € 35,30 |
| 2022 | € 2,15 | > 100 % | € 2,16 | € 44.17 |
| 2021 | € 2,38 | 91 % | € 2,16 | € 48,23 |
| 2020 | € 2,35 | 92 % | € 2,16 | € 44,44 |
| 2019 | € 2,64 | 82 % | € 2,16 | € 48,00 |
| 2018 | € 2,64 | 82 % | € 2,16 | € 39,77 |
| 2017 | € 2,76 ** | 78 % | € 2,16 | € 36,66 |
| 2016 | €-1,00 ** | n.v.t. | € 2,16 | € 34,64 |
| 2015 | €-3,56 ** | n.v.t. | € 2,16 | € 38,32 |
* EPRA NTA ** Direct resultaat / dividend gecorrigeerd voor reverse split in 2017. 8 oude aandelen samengevoegd tot 1 nieuw aandeel
| Direct resultaat: Dit is het resultaat van de huurinkomsten minus de kosten.NSI keert een percentage van het direct resultaat uit als dividend. | Indirect resultaat: Dit komt voort uit waardestijging of -daling van het vastgoed. Het indirecte resultaat is bepalend voor de intrinsieke waarde NAV. |
| Update 13 oktober 2023: NSI (voorheen Nieuwe Steen ) keert 2 x per jaar een dividend uit: een interim-dividend na de publicatie van de halfjaarcijfers en een slotdividend na goedkeuring AVA. NSI verwacht een dividend uit te keren in lijn met de winst per aandeel gebaseerd op een payout ratio van minimaal 75 procent. Voor 2023 zou dit neerkomen op een dividend van minimaal 1,50 euro per aandeel. |
dividendinfo.nl © besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van alle gepubliceerde data en informatie. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Zie onze disclaimer.
