| Eurocommercial Properties N.V. is - naar eigen zeggen - een van Europa's meest ervaren beleggers in winkelvastgoed. Het bedrijf is eigenaar van winkelcentra in België, Frankrijk, Italië en Zweden met een balanstotaal van bijna 4 miljard euro. |
| EX-DIVIDEND | SOORT DIVIDEND | BEDRAG | BETAALBAAR | |
| jan.2027 | interim-dividend 2026 | € 0,73 | keuzedividend | jan. 2027 |
| 04-06-2026 | slotdividend 2025 | € 1,11 | keuzedividend | 02-07-2026 |
| 09-01-2026 | interim-dividend 2025 | € 0,72 | keuzedividend | 30-01-2026 |
| 05-06-2025 | slotdividend 2024 | € 1,12 | keuzedividend | 03-07-2025 |
| 10-01-2025 | interim-dividend 2024 | € 0,68 | keuzedividend | 30-01-2025 |
| 13-06-2024 | slotdividend 2023 | € 1,06 | keuzedividend | 05-07-2024 |
| 11-01-2024 | interim-dividend 2023 | € 0,64 | keuzedividend | 30-01-2024 |
| 15-06-2023 | slotdividend 2022 | € 1,00 | keuzedividend | 07-07-2023 |
| 24-01-2023 | interim-dividend 2022 | € 0,60 | contant | 27-01-2023 |
* Betreft dividend over verlengde boekjaar 30 juni 2019 t/m 31 december 2020 (18 maanden)
Update 29 oktober 2026: Eurocommercial Prop. is van plan om in januari 2027 een tussentijds contant dividend uit te keren van 0,73 euro per aandeel. Aandeelhouders wordt de mogelijkheid geboden om voor een dividend in aandelen te kiezen in plaats van het contante dividend.
Ex-dividenddatum: ---
Betaalbaarstelling: ---
Update 29 oktober 2026:
- Eurocommercial Properties heeft in de eerste negen maanden van 2026 het directe beleggingsresultaat licht zien stijgen t.o.v. dezelfde periode een jaar eerder. Per aandeel steeg het direct resultaat van 1,85 euro naar 1,87 euro.
- Met hogere huurinkomsten, een verbeterd saldo van de servicekosten en lagere bedrijfskosten konden de toegenomen rentelasten en vastgoedkosten worden opgevangen.
- De intrinsieke waarde per aandeel (net asset value per share (IFRS)) was met 39,79 euro per aandeel nagenoeg gelijk aan de waarde bij het begin van het jaar.
- Aandachtspunt: stijgende rentes zijn (op termijn) slecht zijn voor vastgoedfinanciering en waardering. De loan-to-value-ratio schommelt bij EP rond de 42 procent.
- Voor heel 2026 verwacht Eurocommercial dat het directe beleggingsresultaat aan de bovenkant zal uitkomen van de eerder afgegeven bandbreedte van 2,45 tot 2,50 euro per aandeel. Voor het jaar 2027 wordt een verdere groei voorzien.
- Mede op basis van deze verwachting taxeert dividendinfo.nl de winst per aandeel over 2026 op 2,50 euro per aandeel. Uitgaande van een payout ratio - in lijn met de afgelopen jaren - van 75 procent komt het dividend over 2026 uit op 1,87 euro per aandeel.
| DIRECT RESULTAAT* | PAYOUT RATIO | DIVIDEND | INTRINSIEKE WAARDE per 31 dec.*** | |
| 2028 | € 2,60 TAX | 75 % | € 1,95 TAX | |
| 2027 | € 2,55 TAX | 75 % | € 1,91 TAX | --- |
| 2026 | € 2,50 TAX | 75 % | € 1,87 TAX | --- |
| 2025 | € 2,44 | 75 % | € 1,83 | € 39,74 |
| 2024 | € 2,39 | 75 % | € 1,80 | € 39,03 |
| 2023 | € 2,32 | 73 % | € 1,70 | € 37,68 |
| 2022 | € 2,28 | 70 % | € 1,60 | € 38,64 |
| 2021 | € 2,18 | 50 % | € 1,50 + stockdiv. | € 40,11 |
| 2020 ** | € 2,27 | 22 % | € 0,50 | € 41,49 |
*Direct investment result per share ** Vanaf 2021 begint het boekjaar op 01 januari *** IFRS net asset value per share
| Direct resultaat: Dit is het resultaat van de huurinkomsten minus de kosten. Eurocommercial keert een percentage van het direct resultaat uit als dividend. | Indirect resultaat: Dit komt voort uit waardestijging of -daling van het vastgoed. Het indirecte resultaat is bepalend voor de intrinsieke waarde (EPRA NAV). |
Update maart 2025: Het dividendbeleid gaat uit van een uitkeringspercentage (payout ratio) tussen de 65% en 85% van het directe beleggingsresultaat per aandeel, maar met een doelstelling van 75%. Er wordt een interim-dividend in januari uitgekeerd en een slotdividend in juli. Het interim-dividend zal naar verwachting 40% van het totale dividend per aandeel in het voorgaande jaar bedragen. Het bedrijf is ook van plan om aandeelhouders de mogelijkheid te bieden om voor een dividend in aandelen te kiezen in plaats van een contant dividend (keuzedividend).
dividendinfo.nl © besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van alle gepubliceerde data en informatie. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Zie onze disclaimer.
